El pasado 17 de enero, en el Pleno de Convocatoria Ordinaria del Excmo. Ayto. de Brunete, se aprobó esta iniciativa por mayoría absoluta; la oposición, Podemos y PSOE votó en contra de la aprobación de la misma. VOX y Ciudadanos también asistieron al Pleno si bien no tienen representación municipal, objetivo al que ambas formaciones aspiran en las próximas elecciones municipales.
Disputa política al margen, nos ha parecido interesante ofrecerles este análisis que hacia el mes de noviembre del año pasado elaboró «Opinión Jurídica».
Valgan por delante los siguientes datos:
El desarrollo urbanístico de Brunete pasa por ocho sectores residenciales SR-1 Primera Corona, SR-2 El Olivar, SR-3 Ensanche Norte, SR-4 Ensanche Este, SR-5 Ensanche Sur, SR-6 Ensanche Sureste, SR-7 La Pellejera, SR-8 Ensanche Los Rosales, con 7.426.245 m2 de superficie y tres sectores terciarios con 969.346 m2.
Edificabilidad máxima sectores residenciales 2.616.918 m2
Edificabilidad máxima sectores terciarios 484.674 m2
SECTOR SR-1 PRIMERA CORONA
Superficie del ámbito 755.863 m2
Vivienda Protegida el 24,54%
Vivienda Libre el 68,85%
Terciario el 6,61%
Edificabilidad total 279.669 m2
SECTOR SR-2 EL OLIVAR
Superficie del ámbito 992.897 m2
Vivienda Protegida el 50%
Edificabilidad total 367.372 m2
SECTOR SR-3 ENSANCHE NORTE
Superficie del ámbito 730.711
Vivienda Protegida 35,28%
Vivienda Libre 54,94%
Teciario 9,78%
Edificabilidad total 270.363 m2
SECTOR SR-4 ENSANCHE ESTE
Superficie del ámbito 845.216 m2
Vivienda Protegida 35,30%
Vivienda Libre 54,55%
Terciario 10,15%
Edificabilidad total 312.730 m2
SECTOR SR-5 ENSANCHE SUR
Superficie del ámbito 954.326 m2
Vivienda Protegida 50%
Edificabilidad total 353.101 m2
SECTOR SR-6 ENSANCHE SURESTE
Superficie del ámbito 327.637 m2
Vivienda Protegida 50%
Edificabilidad total 121.226 m2
SECTOR SR-7 LA PELLEJERA
Superficie del ámbito 1.860.028 m2
Vivienda Libre 87,20%
Terciario 12,80%
Edificabilidad total 576.609 m2
SECTOR SR-8 ENSANCHE LOS ROSALES
Superficie del ámbito 959.567 m2
Vivienda Protegida 20,04%
Vivienda Libre 70,42%
Terciario 9,54 %
Edificabilidad total 335.848 m2
SECTOR ST-1 TERCIARIO NORTE
Superficie del ámbito 225.753 m2
Edificabilidad máxima sector 112.877 m2
SECTOR ST-2 TERCIARIO CENTRO
Superficie del ámbito 236.752 m2
Edificabilidad máxima 118.376 m2
SECTOR ST-3 TERCIARIO SUR
Superficie del ámbito 506.841 m2
Edificabilidad máxima sector 253.421 m2
Fuente: Pablo Cereijo – CEO VisualUrb
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